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신혼부부와 어린 자녀를 둔 가족들을 위한 정부 지원 임대주택 사업인 천원 주택의 모집 공고가 올라왔습니다. 하루 1,000원, 월 30,000원의 매우 낮은 임대료로 거주할 수 있는 초저가의 임대주택입니다. 이러한 주택의 신청 자격과 신청 기간 등에 대해 정리해 보겠습니다.
인천 천원주택이란?
인천 천원주택은 신혼부부와 어린 자녀를 둔 가족을 위한 저렴한 임대주택입니다. 인천도시공사가 관리하며, 월 30,000원(하루 1,000원)이라는 파격적인 임대료로 거주할 수 있습니다. 기존 시세 대비 대폭 낮은 가격으로 제공되며, 신혼부부와 자녀 양육 가구의 주거 안정성을 높이는 것을 목표로 합니다. 이는 주거 비용을 줄이고, 젊은 부부가 안정적으로 미래를 설계할 수 있도록 지원하는 중요한 정책입니다.
공급 규모 및 주택 유형
- 총 500세대 공급
- 국민 주택 규모인 전용면적 85㎡ 이하
- 최소 방 2개 이상으로 가족 단위 거주 적합
- 도시 기반 시설과 인접하여 생활 편리성 보장
거주 기간 및 임대 조건
- 최대 6년 (2년 단위 갱신 가능)
- 6년 후, 시세의 30~50% 수준의 임대료로 최대 10년(자녀가 있는 경우 14년)까지 추가 거주가 가능
- 임대료 : 월 30,000원 (임대 보증금 및 관리비 별도)
- 주택별 임대조건은 입주자 선정 후 입주안내 시 개별 통보 예정입니다.
- 관리업무 관련하여 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담해야 합니다.
천원주택의 장점
- 파격적인 임대료 : 월 30,000원으로 주거비 부담이 최소화됩니다.
- 장기 거주 가능 : 최대 10~14년까지 안정적인 거주가 가능합니다.
- 우수한 입지 : 인천 주요 지역에 위치하고 있으며, 대중교통 및 생활 편의시설 접근이 용이합니다.
- 신혼 및 가족 지원 : 신혼부부 및 어린 자녀를 둔 가구에 유리한 조건을 제공합니다.
- 정부 및 지자체 지원 : 인천시의 주거 안정 정책 일환으로 실행되었습니다.
- 계약 갱신 기회 : 일정 조건이 충족될 경우 계약 연장이 가능합니다.
입주자 선정 기준
신청자는 다음 순위 기준에 따라 선정됩니다.
1순위 : 신생아 가구 및 지원대상 한부모 가족
2순위 : 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부와 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족
3순위 : 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비 신혼부부
4순위 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
5순위 : 혼인가구
동일 순위 내에서는 소득, 자산, 거주기간 등을 고려하여 선정됩니다. 추가적으로 기존 공공임대주택 거주자는 가점이 부여될 수 있습니다. 소득 및 자산 기준 초과 시 입주가 제한될 수 있으므로 신청 전 상세 요건을 반드시 확인해야 합니다.
신청 절차
신청 접수 기간이 끝난 뒤 심사를 거쳐 예비 입주자 순번을 발표한 후, 공급 가능한 주택을 개방합니다. 예비 입주자 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약을 체결하는 방식으로 공급하게 됩니다.
- 공고 발표 : 2025년 2월 10일
- 신청 기간 : 2025년 3월 6일 ~ 14일 (인천시청 방문 접수, 우편 접수 불가)
- 입주자 선정 발표 : 2025년 6월 5일 (공사 홈페이지 및 개별 안내)
- 주택 지정 및 계약 체결 : 순번에 따라 주택 지정 후 계약
- 입주 마감 : 계약 후 60일 이내 입주 완료 필수
신청 방법 및 제출 서류
✅ 신청 장소 : 인천시청 본관 로비에서 방문 접수 (우편 접수 불가)
✅ 필수 서류
- 주민등록등본 (세대원 포함)
- 가족관계증명서 (자녀 여부 확인용)
- 혼인관계증명서 (예비 신혼부부의 경우 입주 전 제출)
- 소득 및 자산 증빙 서류 (건강보험료 납부 확인서, 재산세 과세 증명서 등)
- 개인정보 수집 동의서 및 신청서 (홈페이지에서 다운로드 가능)
- 주택청약 가입 증빙 (해당 시 가산점 적용)
✅ 대리 신청 시 추가 서류
- 위임장, 인감증명서
- 신청자 및 대리인의 신분증 사본
문의처
- 홈페이지 : 인천도시공사 (www.icura.or.kr)
- 문의전화 : 인천도시공사 콜센터 (📞 1522-0072)
인천 천원주택은 신혼부부와 가족들이 안정적으로 정착할 수 있도록 지원하는 혁신적인 주거 정책입니다. 주거 부담을 줄이고, 안정적인 미래를 계획할 수 있는 기회이므로, 자격이 된다면 꼭 신청해 보세요!
자세한 내용은 아래 첨부파일에서 확인 가능합니다.
